OKAZJA! NOWA CENA 1.190.000 zł.

Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego!

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną ok. 2 km od Ustronia w Cisownicy, przy ulicy Ustrońskiej.

Nieruchomość ta znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Ustronia i Wisły, Cieszyna czy Bielska-Białej.
Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała inwestycja pod wynajem lub na prowadzenie działalności gospodarczej, np. mały pensjonat, pokoje pod wynajem,

żłobek, przedszkole, dom opieki seniora czy przychodnia medyczna.

Oryginalna bryła budynku o powierzchni użytkowej ok. 170 m2, usytuowany na widokowej i słonecznej działce o powierzchni 1185 m2.

Budynek posiada garaż w bryle oraz zadaszone miejsce postojowe. Jest dodatkowo blaszany garaż, a także możliwość ustawienia kilku aut bezpośrednio na posesji.

UKŁAD BUDYNKU:

PRZYZIEMIE:

- cztery małe pokoje

- aneks kuchenny /szafki kuchenne, płyta elektryczna/

- łazienka z toaletą

- kotłownia /piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, zbiornik na wodę/

- garaż i pomieszczenia gospodarcze

PARTER:

wejście z klatki schodowej

- duży hol

- przestronny salon z kominkiem

- duża wyposażona kuchnia z jadalnią

- dwie sypialnie

- łazienka z oknem /kabina prysznicowa, toaleta/

- oddzielna toaleta

PÓŁPIETRO:

- duży, słoneczny pokój z zadaszonym balkonem

PIĘTRO:

- korytarz

- dwie sypialnie z balkonami

- pokój dzienny z aneksem kuchennym

- łazienka z toaletą

Z każdego balkonu można podziwiać piękne widoki Beskidu Śląskiego.

Budynek w bardzo dobrym stanie, ocieplony styropianem /15 cm/, poddasze wyłożone wełną mineralną, okna PCV dwuszybowe, na podłogach w pokojach położono panele, w łazienkach płytki.

Ogrzewanie domu piecem gazowym, dodatkowo kominek w salonie ogrzewa dwa piętra.

Działka jest nasłoneczniona, w kształcie prostokąta, całkowicie ogrodzona, obsadzona w granicach tujami i krzewami ozdobnymi, pozostaje część do własnej aranżacji.

MEDIA:

- ogrzewanie i ciepła woda piecem gazowym

- klimatyczny kominek ogrzewa dwa piętra

- woda miejska

- szambo

- prąd

- gaz

DOJAZD:

- całoroczna asfaltowa droga gminna

- bezpośrednio zjazd z drogi powiatowej

LOKALIZACJA:

- spokojna okolica, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej

- blisko do Centrum Ustronia, Goleszowa, Cieszyna

- dojazd do drogi dwupasmowej w kierunku Katowic, Wisły ok. 1 km

- Sklep Netto ok. 1 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- oryginalna bryła budynku

- klimatyczny kominek w salonie

- bardzo dobry układ wszystkich pomieszczeń

- możliwość zamieszkania przez dwie rodziny,

- idealne miejsce pod wynajem lub do prowadzenia działalności

- słońce na posesji operuje przez cały dzień

- piękna widokowa i słoneczna działka

- bardzo dobry dojazd drogą asfaltową

- zagospodarowany ogród

- możliwość postawienia samochodu w garażu i na posesji

- blisko do Centrum Goleszowa, Cieszyna i Ustronia

To wyjątkowa nieruchomość, Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Zapraszam na prezentację.

Urszula Kubista

USK Nieruchomości

tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości