SUPER OFERTA
Dom wolnostojący o pow. użytkowej 169,40 m2
usytuowany na działce o powierzchni ok 1200 m2
zlokalizowany przy trasie Ustroń -Cieszyn ul. Ustrońska.

Budynek wybudowany w roku 2000.
Wykonany w bardzo dobrym standardzie technologicznym.
Dom łączy w sobie funkcjonalność,
wygodę, przestrzeń i prostotę.
Wybudowany w 3 kondygnacjach.
Do działki są doprowadzone wszystkie media.

Atutami domu są:
-atrakcyjna lokalizacja - blisko do Ustronia ok 6 min do centrum, Cisownicy, Goleszowa czy Bażanowic
-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
-zjazd bezpośrednio z głównej drogi

Przyziemie - składa się z 2 pokoi, łazienki, sali bilardowej i części gospodarczej - kotłownia (piec gazowy centralnego ogrzewania i ciepłej wody).

Parter - :przedpokój,3 pokoje, łazienka, kuchnia, garderoba

Półpiętro - 1 pokój z balkonem zadaszonym, łazienka+ w.c, korytarz

I piętro - : 3 pokoje w tym 2 pokoje z balkonami, łazienka+ w.c, korytarz

Garaż - zadaszony+ dodatkowo wiata zadaszona na 1 auto.

Teren w całości ogrodzony.
Dach kryty dachówką.
Budynek ocieplony styropianem.
Poddasze ocieplone wełną mineralną.
Okna plastikowe dwuszybowe.
Piwnice użytkowe.
Na podłogach panele w łazienkach glazura.

Media -:szambo samospalające, oprócz tego kanalizacja w granicy działki.
woda miejska
gaz
prąd

Oferowana nieruchomość (dom wolnostojący)
to nic innego jak opłacalna inwestycja ze zwrotem zysku
w skali roku na poziomie ok 6,33% na dzień dzisiejszy.
Rentowność można zwiększyć ponieważ dom daje takie możliwości.
W chwili obecnej całość nieruchomożci jest wynajmowana.
Budynek posiada pomieszczenia pomocnicze typu:
- kotłownia, garderoba,
-strefa relaksu (sala bilardowa)
- dodatkowe miejsca parkingowe,
- piwnica w części wykorzystywana na cele mieszkaniowe.
- dodatkowo nad garażem rozciąga się duży, zadaszony taras
do którego przylega pokój z łazienką i korytarzem.
Jest możliwość wykonania na I p. dodatkowej kuchni.

Ogród w całości uporządkowany.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Danuta Gabzdyl
tel.kom.  
43-450 Ustroń
ul. Rynek 3
Nieruchomości Południe

:DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 25,97x44,64x26,56x45,65
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwyk?y
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 169,4000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 3
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY =373254

:KONTAKT DO AGENTA
Danuta Gabzdyl
 

:DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo